Índice

34.9231° S, 56.1586° WREVISIÓN v1.02+12.50m

Guía estética
para Punta Carretas

Montevideo

Objetivo

Proponer pequeñas modificaciones coordinadas para reforzar la identidad del barrio, armonizar casas y locales, mejorar la experiencia peatonal y nocturna, y cuidar el paisaje costero.

Principios

Intervenir con sutileza

Sumar, no sustituir. Respetar lo existente (ecléctico, art déco, moderno y contemporáneo).

Coherencia sin rigidez

Una paleta común, reglas claras para planta baja y espacio público, flexibilidad para el detalle.

Barrio caminable y amable

Más sombra, más vidriera, menos barreras visuales, luz cálida y poco deslumbramiento.

01

Paleta cromática sugerida

#F5F2E8

Blanco Cal Apagado

#D8CBB3

Arena Rambla

#B9C3C8

Gris Río de la Plata

#3B3B3B

Grafito Hierro

#B2583C

Terracota Ladrillo

#C9A26B

Ocre Caliza

#4E6B57

Verde Ombú

#2E4A62

Azul Sudestada

Acentos estacionales

#D7A0A6

Rosa Lapacho

#D9B44A

Amarillo Ibirapitá

* No más del 10% de la fachada

Recomendaciones de materialidad

  • ▪Revoque a la cal o pintura mineral mate; evitar brillos.
  • ▪Ladrillo visto y piedra local en zócalos.
  • ▪Carpinterías: madera pintada o aluminio anodizado natural/negro mate; evitar vidrios espejados.
  • ▪Barandas y rejas de hierro de diseño simple, color grafito.
  • ▪Aleros/tejas cerámicas donde existan; en azoteas modernas, parapetos limpios.
#F5F2E8Cal Apagado#D8CBB3Arena Rambla#B9C3C8Gris RíoCON ACENTO≤10% fachadaCONTEMPORÁNEOAPLICACIÓN DE PALETA EN FACHADAS

02

Planta baja comercial y frentes

60-70%TRANSP.COMERCIO3.2-3.5m≤1.20m40-60cm≤40cmALZADO PLANTA BAJA

Vidrieras

60–70% transparencia mínimaVinilos ≤ 30% del vidrio

Cortinas metálicas

MicroperforadasDetrás del plano de vidrieraColor grafitoAntigrafiti

Toldos

Tela acrílica lisaTonos de la paletaSaliente máx. 1,20 mInclinación 10–15°Altura libre 2,40 m

Señalética

BANDA PRINCIPAL

  • • Letras corpóreas o caladas con halo cálido (2700–3000K)
  • • Alto máx. 40 cm

BANDERA PERPENDICULAR

  • • Máx. 60×40 cm
  • • Altura libre 2,40 m

EVITAR:

LEDs fríos, intermitencias y cajas de luz voluminosas

03

Cubiertas e instalaciones

  • ▪Ocultar equipos de aire y antenas detrás de parapetos/jaulas acústicas en color de fachada.
  • ▪Ordenar cableado y, en ejes prioritarios, soterrado por etapas.
  • ▪Bocas de pluviales y canaletas pintadas del color del muro.

04

Iluminación y faroles de ciudad

Luz cálida, uniforme y con control de deslumbramiento, preservando el cielo y la costa.

Calles residenciales

2700–3000K

20–30 lx

Ejes comerciales

3000–3500K

30–50 lx

Rambla y costa

3000K

Ópticas asimétricas

Familia de faroles “Carretas”

PEATONALPoste 3,6–4 m, luminaria full cutoff, grafito
MIXTO/COMERCIALPoste 5–6 m, brazo simple/doble
APLIQUE MURALCalles estrechas y paseos
BOLARDOSPlazas/pasajes, 2700K

05

Veredas, calzadas y mobiliario

≥ 2.0 mCALZADACORTE TRANSVERSAL TIPO

Veredas

  • ▪Ancho libre ≥ 2,0 m
  • ▪Baldosas calcáreas 40×40 en tonos gris/arena con motivo discreto
  • ▪Juntas alineadas
  • ▪Esquinas: ampliaciones con guías táctiles y rampas (≤ 8%)
  • ▪Pasos peatonales sobreelevados en ejes escolares/comerciales

Mobiliario unificado (acabado grafito + madera)

  • ▪Bancos con respaldo, cestos con tapa, bolardos bajos
  • ▪Bicicleteros tipo U invertida cada 50–80 m
  • ▪Parklets modulares en frentes gastronómicos
BANCOCESTOBOLARDOBICICLETEROPARKLETMOBILIARIO URBANO - ACABADO GRAFITO + MADERA

06

Arbolado y paisajismo

TOLERANCIA A VIENTO/SALINIDAD

Ejes comerciales

Ellauri, 21 de Setiembre

Jacarandá y lapacho rosado alternados

Calles residenciales

Ibirapitá y crespón

Cercanía Rambla

Palmeras, tamarix, pittosporum, coronillo, chal-chal

Gestión pluvial

Esquinas

Microjardines de lluvia

07

Arte, identidad y orientación

  • ▪Señalética peatonal a puntos clave: Faro, Rambla Gandhi, Villa Biarritz, Punta Carretas Shopping (ex penitenciaría), Club de Golf.
  • ▪Motivos del Taller Torres García en detalles de baldosas/murales pequeños.
  • ▪Placas cerámicas con nombres de calles en esquinas, tipografía tradicional.

08

Propuestas de calles peatonales y de convivencia

20 km/hPROPUESTA: CALLE DE CONVIVENCIAPRIORIDAD PEATONAL / VELOCIDAD CONTROLADA / MOBILIARIO ADAPTABLEACCESO CONTROLADO (BOLARDOS)PLATAFORMA ÚNICA (SIN CORDÓN)ANCHO VARIABLE

José Ellauri

Villa Biarritz: Leyenda Patria–Luis de la Torre

Peatonalización temporal fines de semana/ferias

Plataforma continua, mobiliario móvil, control de acceso con bolardos retráctiles

Joaquín Núñez

Ellauri–Williman

Calle de convivencia permanente

Calzada única 10–20 km/h, adoquín, prioridad peatonal, arbolado en 'islas'

García Cortinas

21 de Setiembre–Williman

Ensanche de veredas + parklets

Carriles calmados; cruces sobreelevados

Rambla Gandhi y entorno del Faro

Paseo costero ampliado

Bancos mirando al río, bollards luminosos, vegetación resistente al salitre

Calles escolares y sanitarias

Cruces seguros

Zonas 20, arte en piso, módulos de sombra

09

Normas finas para coherencia

  • ▪Altura de toldería alineada por tramo (3,2–3,5 m a eje).
  • ▪Zócalo de fachada entre 40–60 cm, material pétreo o terracota.
  • ▪Barandas/portones: diseño simple de barrotes verticales; sin inox brillante.
  • ▪Persianas de madera o enrollables interiores en color de carpintería.
  • ▪Publicidad en medianeras: solo murales artísticos curados, sin publicidad comercial.

10

Implementación por etapas

PILOTO 1

Tramo Joaquín Núñez + esquina activa en Ellauri con parklets y nueva iluminación

PILOTO 2

Villa Biarritz y entorno (veredas, arbolado, señalética de feria)

EJE 21 DE SETIEMBRE

Soterrado parcial, faroles nuevos, fachadas comerciales coordinadas

Incentivos y mantenimiento

INCENTIVOS

  • • Microcréditos de fachada
  • • Compra conjunta de pinturas y luminarias
  • • Tasas reducidas por retirar cajas luminosas antiguas

MANTENIMIENTO

  • • Plan anual de pintura
  • • Protocolo antigrafiti
  • • Poda formativa

Beneficios esperados

Imagen coherente

Barrio con identidad costera, cálido y reconocible

Mejora de seguridad

Luz uniforme, veredas despejadas, percibida y real

Impulso comercial

Mayor caminabilidad y estadía en el barrio

Cuidado del cielo

Reducción del deslumbramiento y contaminación lumínica

Láminas técnicas

ESPECIFICACIONES POR TRAMO

Lámina 1

Ellauri (tramo Villa Biarritz)

LÁMINA 1: ELLAURI (VILLA BIARRITZ)ESCALA HUMANA / PEATONALIZACIÓN / VEGETACIÓNZONA RESIDENCIALVEREDA AMPLIADA (≥ 2.0m)PARQUE VILLA BIARRITZ5m

Objetivo del tramo

Consolidar Villa Biarritz como zona residencial–comercial de escala humana, con peatonalización temporal en fines de semana y eventos. Reforzar la identidad del barrio mediante una paleta coherente en fachadas, luminarias cálidas y mobiliario que invite a la estadía.

Paleta cromática aplicada

Cal Apagado

Arena

Gris Río

Grafito

Terracota

Ocre

Verde Ombú

Azul Sud.

Acentos: Rosa Lapacho #D7A0A6, Amarillo Ibirapitá #D9B44A (≤10% fachada)

Materialidad y planta baja

REVOQUE

Cal o pintura mineral mate

ZÓCALOS

Ladrillo/piedra local

CARPINTERÍAS

Madera pintada / aluminio negro mate

HERRERÍA

Hierro simple, grafito

VIDRIERAS

60–70% transparencia, vinilos ≤30%

CORTINAS

Microperforadas, grafito, antigrafiti

Iluminación y faroles

TEMPERATURA

2700–3000K

NIVEL

20–30 lx

UNIFORMIDAD

U0 ≥ 0,4

Faroles modelo “Carretas” peatonal: postes 3,6–4 m, full cutoff hacia vereda. Acabado grafito. Control de deslumbramiento.

Mobiliario y pavimentos

  • • Veredas: ancho libre ≥ 2,0 m, baldosas calcáreas 40×40 gris/arena
  • • Bancos con respaldo, cestos con tapa, bicicleteros U invertida
  • • Parklets en frentes gastronómicos con protección
  • • Plataforma continua en peatonalización temporal, bolardos retráctiles

Vegetación

Jacarandá y lapacho rosado alternados (estacionalidad). Copa media, raíces menos agresivas. Alcorques drenantes con rejillas niveladas.

Señalética y coherencia

RÓTULOS

Letras corpóreas/caladas, halo cálido 2700–3000K, alto máx. 40 cm

TOLDOS

Tela acrílica lisa, tonos paleta, saliente máx. 1,20 m

Propuesta de intervención

  • • Zócalos 40–60 cm en piedra/terracota
  • • Puertas y marcos en color de carpintería
  • • Rejas barrotes verticales simples, grafito
  • • Coordinar altura de toldería por tramo (3,2–3,5 m)

Lámina 2

21 de Setiembre (Eje central)

SHOP 01 BOUTIQUE CAFESOTERRADO DE CABLESLÁMINA 2: 21 DE SETIEMBRE (EJE CENTRAL)EJE COMERCIAL / FACHADAS COORDINADAS / ORDENAMIENTOVIDRIERAS (≥60% TRANSPARENCIA)ALTURA CONSISTENTE

Objetivo del eje comercial

Fortalecer el corredor principal con iluminación uniforme, fachadas comerciales coordinadas, soterrado progresivo de cables y gestión ordenada de instalaciones. Promover vidrieras transparentes y señalética discreta.

Paleta unificada para frentes comerciales

Cal Apagado

Arena

Grafito

Terracota

Preferencia por tonos neutros en fachadas, acentos en zócalos y herrería

Configuración de vidrieras, toldos y cortinas

VIDRIERAS

Mínimo 60–70% transparencia. Vinilos ≤ 30% del vidrio. Evitar espejos y opacidad total.

CORTINAS

Microperforadas, instaladas detrás del plano de vidriera. Color grafito, tratamiento antigrafiti.

TOLDOS

Tela acrílica lisa en tonos de paleta. Saliente máx. 1,20 m, inclinación 10–15°, altura libre 2,40 m.

Soterrado de cables y gestión

Implementación por etapas en eje prioritario. Mientras tanto:

  • • Ordenamiento y agrupación de cableado aéreo
  • • Pintado de caños y canaletas en color de fachada
  • • Protocolo para nuevas instalaciones

Iluminación (3000–3500K)

TEMPERATURA

3000–3500K

NIVEL

30–50 lx

UNIFORMIDAD

U0 ≥ 0,4

Faroles modelo “Carretas” mixto: postes 5–6 m, brazo simple/doble según ancho de calle. Distribución hacia vereda y calzada.

Mobiliario y pavimentos

  • • Veredas anchas con baldosas calcáreas, ancho libre ≥ 2,0 m
  • • Bicicleteros cada 50–80 m, cestos con tapa, bancos en esquinas activas
  • • Parklets y ensanches en frentes gastronómicos

Cruces y accesibilidad

  • • Ampliaciones de esquina con guías táctiles
  • • Rampas con pendiente ≤ 8%
  • • Pasos peatonales sobreelevados en cruces escolares
  • • Señalización horizontal con pintura durable

Lámina 3

Rambla Gandhi y entorno costero

LÁMINA 3: RAMBLA GANDHI (PASEO COSTERO)PASEO CONTEMPLATIVO / CONTROL LUMÍNICO / VEGETACIÓN NATIVARÍO DE LA PLATAANCHO LIBRE PASEOÓPTICA ASIMÉTRICABOLLARDS 2700K

Objetivo del paseo costero

Crear un paseo contemplativo hacia el Río de la Plata con ampliación de veredas, bancos mirando al agua, vegetación resistente al salitre y luminarias que eviten deslumbramiento hacia el río. Cuidar la experiencia nocturna preservando el cielo.

Paleta para veredas y parterres

Gris Río

Arena

Grafito

Verde Ombú

Tonos que dialogan con el río y la arena de la costa

Iluminación cercana a la rambla

TEMPERATURA

3000K

Ópticas asimétricas hacia vereda

CONTROL

Full cutoff para evitar contaminación lumínica hacia el río y el cielo. Acentos arquitectónicos ≤8 W/m con curfew a medianoche.

Mobiliario para paseos

  • • Bancos con respaldo orientados hacia el río, acabado grafito + madera
  • • Bollards luminosos 2700K para delimitar paseo y borde costero
  • • Parklets en miradores estratégicos con protección lateral
  • • Cestos con tapa resistentes a la intemperie

Gestión del salitre y vegetación resistente

Especies tolerantes a viento y salinidad:

ÁRBOLES

Palmeras existentes, tamarix, pittosporum

ARBUSTOS

Coronillo, chal-chal, macizos nativos

Alcorques con drenaje mejorado, riego por goteo donde sea viable

Espacios de descanso con miradores

Módulos estratégicos en puntos panorámicos:

  • • Ampliación de vereda con plataforma hacia el río
  • • Bancos en semicírculo o lineales mirando al agua
  • • Bollards bajos para delimitar sin obstruir vista
  • • Vegetación baja que no compita con el horizonte
  • • Iluminación suave y direccionada, sin deslumbrar

Lámina 4

Catálogo de luminarias compatibles

FAMILIA “CARRETAS”

A

Farol peatonal poste recto

ALTURA: 3–4 m
TEMP: 2700–3000K
FLUJO: 1500–2000 lm

Full cutoff, distribución hacia vereda. Control eficaz de deslumbramiento.

USO

Calles residenciales, pasajes, Villa Biarritz

MANTENIMIENTO

Limpieza anual, revisión LED cada 3 años

B

Poste mixto para ejes comerciales

ALTURA: 5–6 m
TEMP: 3000K
FLUJO: 2500–4000 lm

Brazo simple o doble según ancho de calle. Distribución hacia vereda y calzada.

USO

21 de Setiembre, Ellauri tramo comercial

MANTENIMIENTO

Limpieza semestral, protocolo de reemplazo de componentes

C

Aplique mural LED

ALTURA: Montaje en pared
TEMP: 3000K
FLUJO: 1000–1500 lm

Solución para calles estrechas sin espacio en vereda. Proyección horizontal suave.

USO

Pasajes, calles residenciales angostas

MANTENIMIENTO

Acceso simple para limpieza y revisión

D

Bolardo luminoso

ALTURA: 80–100 cm
TEMP: 2700K
FLUJO: 180–360 lm/unidad

Iluminación baja para delimitar espacios sin obstruir. Acabado grafito.

USO

Plazas, paseos, entradas, Rambla Gandhi

MANTENIMIENTO

Resistente a impactos, limpieza semestral

E
río

Poste para borde costero

ALTURA: 4–5 m
TEMP: 3000K
FLUJO: 2000–3000 lm

Óptica especial asimétrica hacia vereda. Control estricto de deslumbramiento hacia el río.

USO

Rambla Gandhi, paseo costero, entorno del Faro

MANTENIMIENTO

Tratamiento anticorrosión, limpieza trimestral por salitre

Especificaciones generales

ACABADO

Grafito (RAL 7024 o similar), pintura electroestática resistente a UV

PROTECCIÓN

IP65 mínimo, IK08 para zonas de alto tránsito

EFICIENCIA

LED ≥ 100 lm/W, vida útil ≥ 50,000 horas

MONTAJE

Anclaje en base de hormigón, cableado subterráneo preferente

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